自如租房到底是有多不靠谱
…… 还有什么靠谱的快速找房渠道吗？
94 条回复 • 2018-02-26 18:26:11 +08:00
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CEBBCAT 2018 年 2 月 1 日 via Android
？
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cevincheung OP @CEBBCAT #1 北京有什么靠谱的快速找房的渠道
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designer 2018 年 2 月 1 日 via iPhone
相对来说是靠谱的吧。
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SeptimusX 2018 年 2 月 1 日
别的只能更不靠谱…
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lesmiserables0 2018 年 2 月 1 日
找中介不要找个人房源，在我爱我家租过，还算靠谱。
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dreamwar 2018 年 2 月 1 日
相对来说，自如是最靠谱的了吧
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DonaidTrump 2018 年 2 月 1 日 via iPhone
楼主也没说哪里不靠谱？除了贵一些
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Luckyray 2018 年 2 月 1 日 via iPhone
北京没什么靠谱的渠道，多留点心，或者被坑几次就了
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Torpedo 2018 年 2 月 1 日 via Android
自如就是贵了点，还是比较靠谱的。如果找个人房源，通过链接和我爱我家还是比较靠谱的，虽然有中介费
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cevincheung OP |
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joyeu 2018 年 2 月 1 日
楼主是不是看了我发那个帖子被吓到了？没事，我那只是运气不好遇到奇葩了，自如本身还是不错的。
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CoderGeek 2018 年 2 月 1 日 via iPhone
自如还算凑合的吧要不就我爱我家 反正都是贵
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kingcos 2018 年 2 月 1 日 via iPhone
自如靠谱多了…起码是正规中介，收费清楚…
但确实贵… |
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cevincheung OP |
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mewpoi 2018 年 2 月 1 日 via iPhone
自如是全北京最靠谱的租房机构了，除了自如就剩我爱我家了…，不过价格也是最贵的，自如是链家旗下的，和我爱我家是对立，如果在北京兄弟姐妹亲戚朋友愿意分享房子的除外…
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eren 2018 年 2 月 1 日
目前住的自如，还算熟悉 年付、半年付、季付 这三种每月房租是一样的，月付会贵一点， 然后季付方式服务费是 月房租价格*12 一次性付清 大概是这样 详细的 ziroom.com 自如应该是当中最贵的 费用都说的很清楚 住起来省心 很正规（客厅隔断这个不好说） 简装 两周一次保洁 也算干净 其次 我爱我家 也很正规 中介费一个月房租（之前住过，因为房子漏水问题，房主不及时处理，退租了，也没什么不愉快，押金什么的直接退了） 小中介最便宜 中介费通常少于一个月租金 但同事 朋友都经历过住进去一段时间后 隔三差五以各种理由收费、 小中介当中黑中介比率应该很高 自己没经历过 不好评价 仅供参考、、、、
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seaswalker 2018 年 2 月 1 日 via iPhone
正在自如住的路过
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maemual 2018 年 2 月 1 日 via Android
租房不论什么途径都会遇到奇葩不靠谱的事情。只能是自如已经是这些里面相对靠谱一点的了。
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hadoop 2018 年 2 月 1 日 via Android
短期省心找自如，一年以上长期的话自己找便宜点
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orvice 2018 年 2 月 2 日
自如是比较贵，但是省心啦。
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hubhub 2018 年 2 月 2 日 via Android
说错了 是季付方式的服务费
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jadec0der 2018 年 2 月 2 日 via Android
自如的服务费是 1.2 个月房租，根据付款方式上浮下浮，而且每年都有，比中介费贵。
自如相对非链家的中介来说靠谱许多，如果你想整租就尽量找链家中介，如果想合租就自如。 |
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hack2015 2018 年 2 月 2 日 via iPhone
一看还以为王自如呢
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swulling 2018 年 2 月 2 日 via iPhone
请列出一个比自如靠谱的租房中介，就要一个，不多…
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zhaojie00 2018 年 2 月 2 日
我在北京整租的房子，也是经历了好多二房东后，才找到自己满意的房子，一般第一次租房是找中介的，长期租合适，我爱我家现在也好多二房东，第二年也收中介，链家，中原比较正规，只第一次收中介费，之后跟房东直接签合同，以后要是不通过他们续签，就没有中介费了，费用一个月房租，所以我现在都是长期找合租，自己长租一个房，省的老出中介费
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lonenol 2018 年 2 月 2 日
自如租房靠谱多了...请搜索幸存者偏见
还有一些青年公寓啥的可能比自如强,但是也贵得多 |
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p23XnFNH1Wq953rV 2018 年 2 月 2 日
相对其他中介来说是靠谱的, 因为不靠谱的实在太多了...
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SilentDepth 2018 年 2 月 2 日
无论你实际打算住多久，自如签合同都只有一年的（短租除外）。付款方式可以有月付、季付、半年付和年付，但无论哪种方式都不影响房租，只影响服务费。服务费的基础标准是整年房租的 10%（也就是 1.2 个月的房租），无论选择哪种付款方式都需要与房租首款一同付清（以及可能的押金，押金都是一个月房租）。租期未满提前解约，扣除半个月到一个月的房租作为手续费，剩余的服务费和已交付房租退回到自如账户。
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ryannnnn 2018 年 2 月 2 日
自如很靠谱啊，北京换上海都算换房，只扣半个月租金。
反正租了五六年房子，这是第一个退给我押金的房东，服务态度什么的都特别好。 当然你搜到的可能都是自如友家也就是合租那种，一定程度上还是取决于你的室友的 |
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l0ng 2018 年 2 月 2 日
我只劝一句：别找小中介，尤其是东北中介
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we000 2018 年 2 月 2 日
最靠谱的就是自如, 当然, 不要去租新房
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ihainan 2018 年 2 月 2 日
自如除了注意甲醛之外，其他没什么太多需要注意的。
北漂不易，共勉。 |
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AAAgch 2018 年 2 月 2 日  2
我能说句吗？我来北京 3 年，换过 4 次房子， 第一次直接到了沙河高教园，同学在那里住，村里，1 月 600，退租押金没扣，水费一月 20，电费一度 1 块。2014 年。第二次找了个小中介，同学找的，还行，房子便宜还能住，也是小区。第三次也直接找了小中介，每次都交中介费，一个月房租 5 折。第四次网上找的还是小中介，中介费 5 折。可能我碰到了好人？每次都是租一年，押一付三，小中介有门面房，也算正规吧，正常物业管理费一年 365，其他水费电费自己交。如果中间退租的话，可以自己赚租，或者让中介找，转让费 500 ？链家自如都敢扣一个月押金。忘了，小中介也有合同。
自如和链家，我爱我家，靠着这牌子，瞎忽悠人，1800 房子给你说 2200，便宜点给你 2000。不信你来试试，哈哈。 |
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oska874 2018 年 2 月 2 日
能找房东最好房东，要找中介也得找大中介。
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jiqing 2018 年 2 月 2 日
楼上这个 AAAgch 替小中介说话的，大概自己都是干中介的吧。
楼主我劝你，以我朋友被坑了三千押金的亲身见闻告诉你，死都不要找小中介，别管中介把自己说得多好听。 自如我爱我家虽然贵了点起码靠谱，而且服务也到位有什么争执都是按合同来的，合法合规。 大概每个被骗的租客上辈子都是草过黑中介他妈的 |
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Asshasahole 2018 年 2 月 2 日 1
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wiZ90 2018 年 2 月 2 日 via Android
@cevincheung 自如算是比较靠谱的了，分地区和管家。至少我们这儿报修和有问题还是反馈挺快的
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ml071987 2018 年 2 月 2 日
自如，相寓 都还行
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cevincheung OP @eren #16 月房租价格 x 12 ? 月房租是 1000 服务费是 12000?
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niluanxy 2018 年 2 月 2 日 via Android
去小区转悠，一般都直租的
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lawmil 2018 年 2 月 2 日
来北京 3 年，租过二房东，自如，我爱我家，相对来说自如更省心，但是自如的房子甲醛问题也挺严重的，自己处理下还好，我当时开了 1 个月的窗户，在过去住，还是有甲醛味
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zhaogaz 2018 年 2 月 2 日
额，基本就是个成本的问题，如果你把小中介坑你的钱 当作合理的成本算进去，其实也可以接受的。
我之前有个朋友，就是这么做的，他在路边打小中介的电话，房子便宜，质量还行。中介费还能谈。当然一个月押金肯定是拿不回来的。不过也没有完整压一个月。 大概就是 不到一个月的中介费+房租+不到一个月的押金 这些钱加起来比正规一些的租房要便宜。 当然不推荐这么做了。 |
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super452 2018 年 2 月 2 日
住的优家
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Livin1991 2018 年 2 月 2 日
楼上说自如没有纠纷的哪来的勇气？我同学自如 3200 的押金无违规死活不退 只是你没遇到把？
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AAAgch 2018 年 2 月 2 日
@jiqing @Asshasahole 两位老兄真是会说话，我说的我自己的事实，你写下来你的呗？ 小中介，大中介都是人在后面操作，我已经说了，我可能碰到了好人？ 还有自己判断。 二房东最容易跑了，我两个同事租了一套，交了三个月房租，人跑了，只能自己诉苦。
还有，朋友，我找的就是小中介，我说的事实。被骗了只能怪自己，因为这些钱一般都要不回来。二三十的人了，甚至四五十了，朋友，回家吧。 中介背后站的人，百度还卖狗皮膏药广告。 |
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banksiae 2018 年 2 月 2 日
以前有个回龙观社区网，不知道现在上面的信息怎么样
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ly529 2018 年 2 月 2 日
这个得看人品了
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wekw 2018 年 2 月 2 日
自如整租表示除了贵没毛病。
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xiaoke0718 2018 年 2 月 2 日 via iPhone
用 python 帮你找
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xiaowangge 2018 年 2 月 2 日
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pandaaa 2018 年 2 月 2 日
别去小中介，自如 我爱我家 链家 就够了。如果你能找到直租的话（ btw 那是不可能的）
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MARIONLOVE 2018 年 2 月 2 日 via Android
自如还行吧，除了贵一点…
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we000 2018 年 2 月 2 日
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ianisme 2018 年 2 月 2 日
除了自如 好像再没靠谱的了
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HuangLibo 2018 年 2 月 2 日
对, 自如不靠谱, 但是没有比自如更靠谱的.
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blueaurora 2018 年 2 月 2 日
租房时，还是先找熟人一起的好
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scriptB0y 2018 年 2 月 2 日
我也是自如…… 目前挺好，价格也不说特别贵，室友比较重要
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qiukun 2018 年 2 月 2 日
不如你说说去的哪块看有没有朋友直接就搭上线了
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imdoge 2018 年 2 月 2 日
除了贵，算靠谱的了
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M4ster 2018 年 2 月 2 日
除了价格比较贵，其他方面还是不错的。
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wekw 2018 年 2 月 2 日 1
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lidamao 2018 年 2 月 2 日
我觉得现在的问题核心是，是否该“北漂”。
北漂现在没有任何意义，北京现在不欢迎人。 |
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N0stalgia 2018 年 2 月 2 日
自如短租好像不收取服务费，时间在 30-90 天内
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ysicing 2018 年 2 月 2 日 via Android
微信公众号看房狗，还有千万注意黑中介，尤其东北人。
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gbin 2018 年 2 月 2 日 via Android
先在青旅住一周，然后在豆瓣上慢慢找，年底租房是很容易租到好房子的。
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mingyun 2018 年 2 月 2 日
东北人看到这贴要怒了
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Rickkkkkkk 2018 年 2 月 2 日
自如唯一的缺点是贵
至于不靠谱? 别的更不靠谱 |
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cdsama 2018 年 2 月 2 日
这年头了 别来北漂了 北京各种赶人
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joyeu 2018 年 2 月 2 日
之前看到某乎上那么多吐槽自如的，觉得很纳闷以为自己住了几次假自如，这个帖子里大家的评价我比较认可。专业的事情交给专业的公司去做，贵当然有贵的道理，这样社会才会正向发展。如果一定觉得服务费贵不可接受那也没有办法，可以理解，找不贵的那些某北小中介去。
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aminic 2018 年 2 月 3 日 via Android
飘向北方
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HHH01 2018 年 2 月 4 日 via Android
自如。。。呵呵，啥才去住自如，，，建议租一套空房子，买点家具，比自如强太多。自如比这种不带家具的房子一年贵至少 5k 以上，有 5K 能去宜家买一堆的家具，而且都是自己喜欢的，搬家大不了不要了扔掉，说自如专业的，我就呵呵了，随便宜家买点东西就能涨那么多钱，别说，北京租房的价格都是这帮中介炒起来的
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cevincheung OP @ryanjmliao #78 谢
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calming 2018 年 2 月 5 日
还是自如省心啊，虽然贵一点，劝你不要踩别的坑了，北京这地方只有更坑没有最坑
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alienx717 2018 年 2 月 5 日
反正就是东北中介别找呗，别喷我，身边哪个没被东北中介坑过
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pywilhelm 2018 年 2 月 12 日
没发现自如有不靠谱的地方，身边的同事也没经历过太多不愉快的事情。
作为企悦会的客户，一年可以免费换租一次不要太舒心。 |
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pywilhelm 2018 年 2 月 12 日
@ryanjmliao 对于我来说，维修可以一键呼叫，保洁可以一键呼叫，出了问题有人找，省的心就值这份儿钱。
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fcoolish 2018 年 2 月 12 日
豆瓣小组看看啊
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CodyWiggins 2018 年 2 月 13 日
反正这么多家租房中介，能做到明码标价的就是自如一家。就这点，其他家永远没法比的。
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hbkdsm 2018 年 2 月 13 日
@ryanjmliao 老哥你说的在理，这种空房子哪里找呢
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onion83 2018 年 2 月 13 日
作为自如的首批用户，我能说出几点好处：
1、邻居实名，身份证、工作单位、学历什么的都要求验证，人员相对有素质一些。 2、坏了东西打电话有人修理 3、公共区域双周保洁 4、房租涨价不会让你不爽（ 5 年只涨了 90 块） 5、有管家可以协调一下邻里问题。 |
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lfmy 2018 年 2 月 22 日
北京的中介是出名的坑，虽然自如也不怎么靠谱，但是相对来说比其他靠谱的多
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yao5024 2018 年 2 月 22 日
@cevincheung 月房租*（ 12+1.2 ）
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linuxchild 2018 年 2 月 23 日
还好，正在住。
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Maltazard 2018 年 2 月 24 日
我爱我家的相寓也还算靠谱
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Abirdcfly 2018 年 2 月 26 日
我爱我家整租过。除了感觉有事叫中介挺慢的（不过都处理好了），其他还好。
同学住过自如。评价很高，就是贵。 |