看到新闻，一个专科学校要在我家附近建一个新校区，预计师生规模 2w 人。
因为距离市区较远，虽然附近建了好多商品房，但是没人居住，人烟稀少，显得比较荒凉。
我家距离学校 2~3 公里左右，想请教一下大佬，等学校建好后，有什么能赚点小钱的思路？
能想到的：
- 在附近摆摊，卖菜煎饼
- 在学校里面加盟奶茶店
186 条回复 • 2024-04-24 23:05:58 +08:00
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tinyzilan123 2024 年 4 月 23 日  4
开网吧
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zhtyytg 2024 年 4 月 23 日
奶茶店 pass ，但是可以开小卖部，提供类似十足的早餐，离宿舍越近越好
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beimenjun 2024 年 4 月 23 日
摆摊吧（我住的楼下也有类似的学校，规模小很多，但是小摊位特别多，感觉竞争还是蛮激烈的）
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icanfork 2024 年 4 月 23 日
按摩松骨
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awefeng 2024 年 4 月 23 日 1
小超市
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KAreina 2024 年 4 月 23 日 2
打印店，小卖部，煎饼摊，奶茶店，水果店，网吧，小旅馆，理发店。根据你自己的经验挑选。
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weixind 2024 年 4 月 23 日 57
租那些商品房改成短租炮房。硬性需求。
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MortonL 2024 年 4 月 23 日 1
便利店卖烟，卖 t 主打他们需求
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Yasuo666 2024 年 4 月 23 日 2
1 、你能想到的赚钱的基本都有了吧，你得先调研下周边已经开了哪些店，我建议你开个无人看管的那种成人用品店
2 、瞄准女性群体，开个美甲美容店 以上两个店需要的店铺都不用很大，美甲店甚至不用店面，直接约个地方就能做 |
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ohoh 2024 年 4 月 23 日 1
这还用问吗，随便找个大学看看周围不就知道了，哪个多就搞哪个，比如钟点房
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Light3 2024 年 4 月 23 日 1
学校门口有用的 就是小旅馆..
什么奶茶店 水果店 都不靠谱 因为这些学校里面就有..没必要出来买 还有一点 楼上这些哥们可能没上过大专不懂 大专平时日子里面是出不了校门的 只有周六日能出来 能不能开小吃送外卖 不好说 因为大部分学校不能订外卖 要不然食堂谁去呢 所有有能力的话 搞学校里面搞不了的 那就是小旅馆和卖烟 |
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TimeRain 2024 年 4 月 23 日 1
建议就是不要轻易投资实体，特别是开店
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nunterr 2024 年 4 月 23 日
卖菜煎饼？我只想到一个地方有这小吃😄
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twofox 2024 年 4 月 23 日 1
学校附近卖吃的。奶茶店、烧烤店、KTV
还有什么驾照、电话卡推广 |
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dragon710 2024 年 4 月 23 日 1
钟点房
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43n5Z6GyW39943pj 2024 年 4 月 23 日 1
炮楼/烟/水果/麻辣烫
包的老弟 |
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AutumnVerse 2024 年 4 月 23 日 via Android
网吧，酒店，ktv
我当年大学旁边这三个有几十家，然后基本上全部需要提前预约，不然没位置 |
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SD10 2024 年 4 月 23 日 via iPhone
疏通关系 去学校内部卖
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murmur 2024 年 4 月 23 日
@jiangwei2222 现在的 ktv 和网吧过的都挺惨的，开这些还真是有钱没处花
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pgup 2024 年 4 月 23 日 1
学校里外卖大概率不让进，可以在校内搞一个骑手组织——校内直送；亦或开个蜜雪奶茶
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fxxkgw 2024 年 4 月 23 日 via Android
小旅馆 然后直播收拾退房后的房间
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liuguangxuan OP 1
@tinyzilan123 #1 网吧估计不太行，一方面是因为前期投资太大，另一方面是因为每个学生几乎都有自己的电脑，去网吧的少。
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idblife 2024 年 4 月 23 日 1
钟点房
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quqivo 2024 年 4 月 23 日 1
蜜雪吧，看看能不能早早加盟，感觉怎么都不会亏
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liuguangxuan OP @zhtyytg #2 十足的早餐，老哥能否方便举个例子？
小卖部一般不是商店超市之类的吗？ |
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evan9527 2024 年 4 月 23 日
网吧，炮房
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liuguangxuan OP @beimenjun #3 能想到的也是摆摊😂
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liuguangxuan OP @belin520 #4
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liuguangxuan OP @awefeng #5 是个路子。
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vivisidea 2024 年 4 月 23 日
第一想到的就是炮房。。租几个毛坯装修下
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liuguangxuan OP @KAreina #6 感谢老哥推荐。
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Solix 2024 年 4 月 23 日 via iPhone
最简单的就是当租房中介，门口摆个摊，写上租房 xx 元就行了，然后你找到当地中介找个小哥谈分成就行了。没有资金成本
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1145148964 2024 年 4 月 23 日
治安即将下降
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admol 2024 年 4 月 23 日 1
去成熟的大学周边学习下，copy
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liuguangxuan OP 1
@weixind #7 如果租的话，需要对房间进行改造吗？
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liuguangxuan OP @MortonL #9 感谢老哥。
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liuguangxuan OP @Yasuo666 #10 周边目前什么都没有，等学校建起来了，估计能带动一波
成人用品店可以，美甲店可能得需要雇人了。 |
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liuguangxuan OP @Light3 #12 只有周六日能出来，那开小旅馆是不是只有周六日有生意？
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liuguangxuan OP @TimeRain #13 是因为经济不景气，容易亏吗？麻烦老哥细说。
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liuguangxuan OP @nunterr #14 滕州菜煎饼。
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liuguangxuan OP @murmur #20 感谢，KTV 和网吧基本上都不太考虑，毕竟不是学生们的刚需。
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liuguangxuan OP @SD10 #19 去学校内部卖啥呀老哥。
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MarcusCliff 2024 年 4 月 23 日 2
2km 其实有点远了，小生意不合适，要么去旁边租房，要么外卖。
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yKXSkKoR8I1RcxaS 2024 年 4 月 23 日 1
鐘點房，比什麽奶茶店、餐飲店都賺錢。
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justtokankan 2024 年 4 月 23 日 via Android
做包租公
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FawkesV 2024 年 4 月 23 日 1
酒店，麻将馆，茶坊，网吧。
--- 餐饮，可以小聚的那种 |
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danhahaha 2024 年 4 月 23 日
开个同名的专科医院
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danhahaha 2024 年 4 月 23 日 2
建议你从那种无本的角度入手，比如注册各大网站论坛社区的该校群组，社区，域名，抖快小红书账号，日后不愁有钱
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zlo309618100 2024 年 4 月 23 日
酒店+小卖部模式
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dangge 2024 年 4 月 23 日
2km 说实话有点远了，你得开一家愿意让学生走 2km 都要过来的店。
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x86 2024 年 4 月 23 日
1 楼网吧，小超市，小吃店
2 楼小炮房 |
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youshiyoushi 2024 年 4 月 23 日 1
@liuguangxuan 你但凡能搞得定进去开店，随便一个平价便利店吃到饱
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zhumengyang 2024 年 4 月 23 日
网吧、台球厅、宾馆
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dfdd1811 2024 年 4 月 23 日
开网吧不如开小旅馆了现在。就算开别的顾客群体最好也奔着女生去
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cslive 2024 年 4 月 23 日
有关系在学校里开哥超市，菜鸟驿站，打印店，包食堂也不错
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nunterr 2024 年 4 月 23 日
@liuguangxuan 老乡
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cssk 2024 年 4 月 23 日
2-3 公里太远了，除非学校附近啥都没，得走 2-3 公里才有集中的休闲食宿
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wudi77 2024 年 4 月 23 日
电竞酒店
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PerFectTime 2024 年 4 月 23 日
买个面包车，摆摊卖淀粉肠、鱼丸、火鸡面
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aw2350 2024 年 4 月 23 日
民宿
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weixind 2024 年 4 月 23 日
@liuguangxuan 直接租那种公寓楼。类似酒店。感觉每个学校周边都会有几栋这种。
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shiny PRO 买个未来人流量会大的商铺。
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romisanic 2024 年 4 月 23 日
网咖，钟点房，发廊(正经理发美发的)，快餐
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runzekk 2024 年 4 月 23 日
考研培训班
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SantuZ 2024 年 4 月 23 日
@liuguangxuan #23 现在学校晚上不断网断电了吗
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MENGKE 2024 年 4 月 23 日 1
1. 打印店奶茶店之类的最好能开到校内去。你开在校外的话万一校内开起来一家你立马就没生意了。
2. 网咖网吧的就别想了，人手一个游戏本谁去网吧啊。 3. 早餐店更别想，早八本来就起不来，还出校门去买饭？去教室的路上顺路能买个包子就不错了。 最稳的还是能进去学校干 |
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9i5NngJHI4P7dm42 2024 年 4 月 23 日
堕胎
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wqhui 2024 年 4 月 23 日
小旅馆，简单弄弄有床有洗漱的地方就行。或者弄好点，做长租，有些情侣会搬出来住
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Tink 2024 年 4 月 23 日
开网吧
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SD10 2024 年 4 月 23 日 via iPhone
@liuguangxuan 卖特权啊，你能卖别人不能卖，你等着收租（管理费）就好啦
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ktyang 2024 年 4 月 23 日
电竞酒店 开这种学校附近就是印钞机 前提把公安消防啥的搞定
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S9Yh4wIFsBG7jnE4 2024 年 4 月 23 日
夜店呀，把女学生都招过来 这利润可是大大的
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wolfan 2024 年 4 月 23 日
@tinyzilan123 校区附近网吧基本办不下的。
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Robertwhite 2024 年 4 月 23 日
@liuguangxuan #41 要是学校 12 点钟断网，那网吧就是刚需了，至少我学校当年就是这样，断网后网吧爆满
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zerone0086 2024 年 4 月 23 日
小宾馆
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cnbatch 2024 年 4 月 23 日
钟点房 + app 自助下单 + 智能门锁
再雇佣保洁大妈大叔定期打扫，这样就算周六日才有时间过去，也能运营 |
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buerjiguang 2024 年 4 月 23 日
@liuguangxuan #43 只要能进学校里，随便开个小超市，水果捞就能赚钱我觉得
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go522000 2024 年 4 月 23 日
“我家距离学校 2~3 公里左右”，看到这个，我在地图划了一下，太远了。。。
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WalterHs 2024 年 4 月 23 日
带大学生做兼职，发传单这种，你做中介，从中间赚差价。
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cutecore 2024 年 4 月 23 日
2~3 公里左右太远了，800m 都感觉远
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BornThisWay 2024 年 4 月 23 日
2-3 公里地铁都快两站了..
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IsA26hN4DcQDS7Z9 2024 年 4 月 23 日
还是炮房最实在，投资低，回本快，刚需。
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YNaN 2024 年 4 月 23 日
2-3km ，开个什么农庄自助烧烤啥的，只要材料不是太烂。学生团建预约爆满，再做做口碑，抖音，小红书各种营销，赚得盆满钵满
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yufeng0681 2024 年 4 月 23 日
1 、多去几个大学蹲点，看看周边的商业生态，排排序，看看利润情况
2 、上抖音 刷 选址选品的博主的短视频，也可以连线直播，聊怎么创业（你家附近的专科院校） 3 、最后决策自己怎么搞。 最省事的就是买商铺出租 |
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jadelike 2024 年 4 月 23 日
还是民宿炮房最实在，投资低，回本快，刚需。
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hippoboy 2024 年 4 月 23 日
对，我大学某 211 宿舍俩哥们在校门口小区开了间小旅馆，那是相当赚，题外话据他们讲人真不可以貌相反差。
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AllanAG 2024 年 4 月 23 日
快递站点
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markchen88 2024 年 4 月 23 日
只要有人,卖啥都有市场
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grimbedroom 2024 年 4 月 23 日
炮房包赚的
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coolmenu 2024 年 4 月 23 日
弄几箱子淀粉肠就行，天天烤。
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devzhi 2024 年 4 月 23 日
钟点房
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jedeft 2024 年 4 月 23 日
2-3 公里有点儿远了，直接买学校门口的门面房，做房东
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devzhi 2024 年 4 月 23 日 1
@y0bcn 酒店/小酒馆，小酒馆最好在该校学生群体中形成网红效应，如果距离远搞辆面包车提供接送服务，小酒馆要有点文艺氛围，适合年轻年女约会，而不是大老爷们喝酒，然后小酒馆送隔壁酒店的优惠券（两人才送，只送大床房优惠）
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plasticman64 2024 年 4 月 23 日 1
买几个商铺租给和你一样想开店的
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